近期，一则“为65岁母亲和年迈外婆租房3天被拒20次”的新闻引发关注。数据显示，截至去年底，我国65岁及以上人口达2.2亿人，占全国人口的15.6%。实现老有所居，让租房市场对老年人更友好，需要全社会的共同托举。
老年人租房难的背后，是法律空白、市场失灵与风险分摊不合理的多重困境。从法律层面看，虽然相关法律法规明确禁止歧视老年人，但对于租赁市场的年龄潜规则缺乏具体界定。从市场机制看，当前租赁市场风险分担机制的缺失，使不少房东面临风险与收益倒挂的尴尬，担心老年人租客发生意外后由自己担责，宁愿空置房屋也不愿出租。
一个社会是否幸福，很重要的是看老年人。破解老年人租房困境，要有系统思维与措施。在立法上，相关部门应以出台法律解释和司法解释等方式，细化反年龄歧视条款，为老年人权益保障筑起“防护网”。在风险共担方面，可探索建立政府引导、市场运作的风险共担机制，比如开发针对老年人租房的专项保险产品，设立房屋意外纠纷调解基金等。此外，还可以培育专业老年租赁服务机构，鼓励开发适老化租赁房源等，更好地满足老年人的租房需求。
来源：福建日报
